1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
港区
264.2万円/㎡
前年比+25.7%
三田清風ガーデン
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
27,704万円
247.1万円/㎡
16,144
23,851
31,557
39,263
AI査定結果
推定相場価格
27,704万円
247.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,851万円〜31,557万円
212.8万円/㎡〜281.5万円/㎡
推定賃料
58.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
三田清風ガーデン
23,500万円（209.6万円/㎡）/ 1階 / 112.1㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は239.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 23,500万円 | 209.6万円 | 1階 | 112.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/12 | 25,000万円 | 277.6万円 | 4階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 25,300万円 | 225.7万円 | 1階 | 112.1㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/04 | 19,800万円 | 210.9万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 23,000万円 | 245.0万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/19 | 25,000万円 | 266.3万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 14,600万円 | 242.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は200.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 23,500万円 | 209.6万円 | 112.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/05 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 29,800万円 | 249.5万円 | 119.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/19 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 20,980万円 | 200.7万円 | 104.53㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジェンド南青山ガーデン 港区南青山四丁目 | 外苑前駅9分 | 17,500万円 | 207.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 23,700万円 | 219.1万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅7分 | 24,000万円 | 261.9万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/20 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 25,600万円 | 197.4万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンコート白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 15,980万円 | 163.1万円 | 97.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/19 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,480万円 | 247.8万円 | 102.82㎡ | 2DK+サービスルーム | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | 白金台シティハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 17,880万円 | 177.4万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 15,500万円 | 169.8万円 | 91.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/28 | 高輪4丁目パーク・マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 16,990万円 | 163.2万円 | 104.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | 高輪フラット 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 19,990万円 | 166.7万円 | 119.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、港区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は港区の平均と比較して20.7%割安です。