三田清風ガーデン

  • 東京都港区三田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
24,900万円
276.5万円/㎡
相場
23,299万円
258.7万円/㎡
13,826
20,141
26,457
32,772
AI査定結果
推定相場価格
23,299万円
258.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,141万円〜26,457万円
223.7万円/㎡〜293.8万円/㎡
推定賃料
44.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三田清風ガーデン
24,900万円（276.5万円/㎡）/ 4階 / 90.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は252.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2224,900万円276.5万円4階 90.05㎡ 2LDK南東
2025/10/2625,900万円287.6万円4階 90.05㎡ 2LDK南東
2025/10/2227,900万円309.8万円4階 90.05㎡ 2LDK南東
2025/07/0423,500万円209.6万円1階 112.1㎡ 2SLDK北
2025/05/1225,000万円277.6万円4階 90.05㎡ 2LDK南東
2025/04/3025,300万円225.7万円1階 112.1㎡ 2LDK+S北
2025/04/0419,800万円210.9万円2階 93.89㎡ 2LDK西
2025/01/2723,000万円245.0万円2階 93.89㎡ 2LDK北西
2024/12/1925,000万円266.3万円2階 93.89㎡ 2LDK西
2024/11/2414,600万円242.9万円2階 60.11㎡ 1LDK西
2023/11/2519,800万円230.9万円2階 85.74㎡ 2LDK東
2023/06/0320,800万円242.6万円2階 85.74㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は236.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
三田清風ガーデン
港区三田一丁目
麻布十番駅4分 24,900万円276.5万円90.05㎡2LDK4階 / 7階建 南東1991年49戸SRC
2023/08/24ベルテ南青山I
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 22,900万円219.1万円104.53㎡3LDK10階 / 11階建 北東1993年34戸SRC
2024/04/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/13TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/04/06レジェンド南青山ガーデン
港区南青山四丁目
外苑前駅9分 18,800万円222.5万円84.51㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年9戸RC
2024/09/24ドムス南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 23,700万円219.1万円108.19㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年13戸SRC
2025/02/15パークハウス六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 24,980万円294.8万円84.74㎡2LDK4階 / 8階建 南西1996年83戸RC
2025/11/05SUN麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 25,480万円247.8万円102.82㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年21戸RC
2025/10/09イトーピア麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 14,980万円215.1万円69.64㎡2LDK5階 / 13階建 南1995年95戸SRC
2024/11/02三田ホウレーン
港区三田二丁目
赤羽橋駅8分 16,990万円208.3万円81.55㎡2S4階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/08/01イトーピア三田
港区三田五丁目
白金高輪駅7分 14,499万円209.3万円69.26㎡3LDK7階 / 10階建 南西1996年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、港区では52.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は港区の平均と比較して38%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
港区
200.4万円/㎡
前年比+52.9%

マンション概要

マンション名三田清風ガーデン
所在地東京都港区三田一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1991年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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