1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
港区
116.4万円/㎡
前年比-17.2%
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三田清風ガーデン
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
24,983万円
277.4万円/㎡
17,171
22,379
27,587
32,796
AI査定結果
推定相場価格
24,983万円
277.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,379万円〜27,587万円
248.5万円/㎡〜306.4万円/㎡
推定賃料
47.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年10月6日
三田清風ガーデン
27,900万円（309.8万円/㎡）/ 4階 / 90.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は246.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 27,900万円 | 309.8万円 | 4階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 23,500万円 | 209.6万円 | 1階 | 112.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/12 | 25,000万円 | 277.6万円 | 4階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 25,300万円 | 225.7万円 | 1階 | 112.1㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/04 | 19,800万円 | 210.9万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 23,000万円 | 245.0万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/19 | 25,000万円 | 266.3万円 | 2階 | 93.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 14,600万円 | 242.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 19,800万円 | 230.9万円 | 2階 | 85.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 20,800万円 | 242.6万円 | 2階 | 85.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は269.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 27,900万円 | 309.8万円 | 90.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/24 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ジ・アッパーレジデンシスATミナミアオヤマ 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 20,480万円 | 263.9万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 25,700万円 | 237.5万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/15 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 24,980万円 | 294.8万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/23 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,480万円 | 247.8万円 | 102.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅8分 | 34,800万円 | 317.7万円 | 109.55㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、港区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は港区の平均と比較して166.2%割高です。
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